解讀《攀枝花市既有住宅增設電梯的實施意見》

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由市住房和城鄉建設局起草的《攀枝花市既有住宅增設電梯的實施意見》已于2019年4月25日印發實施。

    該實施意見共八條，分別對我市既有住宅增設電梯的基本原則、適用范圍、職責分工、實施條件、實施程序、明確權屬、資金來源和工作要求等進行了具體規定。主要內容解讀如下：

（一）基本原則。確定了“業主自愿、政府支持，充分協商、公開透明，屬地管理、程序簡化，保障安全、依法合規”的原則。

（二）適用范圍。適用范圍為本市城市建成區范圍內已建成使用、具有合法產權、未設電梯的住宅建筑。單梯為單一產權的住宅、個人自建房、別墅、已列入拆遷改造計劃的住宅，以及建筑臨街面不適用本實施意見。

（三）職責分工。明確了各區及相關部門在電梯增設申報、

規劃、建設、資金、管理等方面的職能職責。

（四）實施條件。明確了 6 項既有住宅申請增設電梯的必要條件。主要包括增設建筑未列入征收計劃和范圍、增設單元全體業主要一致同意。

（五）實施程序。明確了增設電梯涉及的方案制定、居民協調，規劃、建設手續，竣工驗收、檔案移交和電梯使用登記等實施程序。

（六）明確權屬。明確了因增設電梯產生的新增建筑面積，

由增設單元全體業主共有，新增建筑面積不視為增加容積率。

（七）財政補貼。除省級財政補貼外，市、區兩級財政共給予一次性補貼5萬元，由市、區兩級財政各承擔50%，并明確了補貼資金撥付程序。

（八）相關要求。對相關工作提出了 3 項工作要求：一是要加強指導服務，二是要尊重群眾意愿，三是要確保項目安全。