公    示

〔2017〕23號

 

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，現將《攀枝花市陶家渡片區（陶家渡單元）控制性詳細規劃》公告如下：

一、公示地點

攀枝花市公眾信息網（www.panzhihua.gov.cn）

攀枝花市住房和城鄉規劃建設網（www.pzhghjs.gov.cn）

攀枝花市住房和城鄉規劃建設局12樓公示欄

二、公示期限

2017年12月8日—2018年1月18日（30個工作日）

三、意見反饋渠道

在公示期間通過網上留言或郵寄、送達攀枝花市住房和城鄉規劃建設局規劃編制管理科。反饋意見請署真實姓名和聯系方式，否則不予受理。

聯系地址：攀枝花市住房和城鄉規劃建設局規劃編制管理科（泰隆商務大廈東樓10樓1005室）  郵編：617000

聯 系 人：劉佳鑫

聯系電話：0812-3359379

特此公告。

 

                      

攀枝花市住房和城鄉規劃建設局

                                                2017年12月8日
  

攀枝花市陶家渡片區（陶家渡單元）

控制性詳細規劃簡介

 

一、規劃區位置及規劃范圍

本輪規劃范圍西起寶鼎大橋，東至法拉大橋，北至金沙江北岸，南至攀煤集團水電分公司。規劃總用地面積近期約為227.92公頃，遠期約為2.2公頃；規劃人口近期為2.4萬人，遠期為0人。

二、目標定位

本輪規劃總體定位為：生產服務型城市生活片區，主要為周邊礦山開采及煤化工生產服務，配套相關居住、公共服務設施的片區。

三、規劃結構   

規劃用地結構為“一心一軸三區兩片”。“一心”指的陶家渡片區中心，集行政辦公、商業金融、文化娛樂、醫療體育為一體，為周邊礦點服務；“一軸”指的是用地沿三條東西走向的道路形成的發展主軸；“三區”分別指的是用地北側金沙江與高速公路之間所形成的濱河綠化區、用地兩側的現狀工業區及中部的公共設施集中區；“兩片”指的是位于公共設施片區兩側的相對獨立的陶家渡及花山兩個居住片區。

四、用地布局規劃

規劃區總用地面積227.92公頃，其中城市建設用地為124.72公頃，占總規劃面積的54.72%；非建設用地103.20公頃，占總規劃面積的45.28%。

（一）居住用地（R）

規劃居住用地56.55公頃，占建設用地比例為45.34%。

（二）公共管理與公共服務設施用地（A）

規劃公共管理與公共服務設施用地9.94公頃，占建設用地比例為7.97%。其中，行政辦公用地0.25公頃；文化設施用地0.30公頃；教育科研用地3.98公頃；體育用地1.97公頃；醫療衛生用地3.44公頃。

（三）商業服務業設施用地（B）

規劃商業服務業設施用地13.19公頃，占建設用地比例為10.58%。其中，商業用地5.31公頃；商務用地6.08公頃；康體娛樂用地1.16公頃；公用設施營業網點用地0.64公頃。

（四）物流倉儲用地（W）

規劃物流倉儲用地0.30公頃，占建設用地比例為0.24%。

（五）道路與交通設施用地（S）

規劃道路與交通設施用地13.28公頃，占建設用地比例為10.65%。其中，城市道路用地11.49公頃；交通站場用地1.79公頃。

（六）公用設施用地（U）

規劃公用設施用地3.82公頃，占建設用地比例為3.06%。其中，供應設施用地3.49公頃；安全設施用地0.33公頃。

（七）綠地與廣場用地（G）

規劃綠地與廣場用地20.25公頃，占建設用地比例為16.24%。其中，公園綠地19.35公頃；防護綠地0.45公頃；廣場用地0.45公頃。

五、公共設施規劃

（一）配建標準

規劃區內公共配套設施按照居住人口24000人配置，考慮遠期片區的逐步遷出問題，片區內的設施以利用現狀設施為主，不進行補充擴建。

（二）教育設施配建

規劃保留的一處九年一貫制學校，用地面積2.86公頃，位于陶家渡社區；現狀獨立小學，既25小學，用地面積1.12公頃，兩處學校合計用地面積3.98公頃。

規劃區內共設幼兒園3處，幼兒園總用地面積1.14公頃，其中2處為現狀保留，一處新建幼兒園地塊編號為：陶B16-R221/2017-01，用地面積0.50公頃。

（三）醫療設施配建

規劃區內設醫療設施兩處，其中醫院用地地塊編碼陶B07-A5/2017-01和陶B11-A5/2017-01，合計用地面積3.26公頃，為攀煤醫院總醫院。保留花山礦處社區衛生服務中心，地塊編碼陶C19-A5/2017-01，用地面積0.17公頃。

（四）綜合市場配建

規劃區內設2處綜合市場，一處位于陶家渡社區，地塊編號為陶A23-B1/2017-01，用地面積1.30公頃，要求配建建筑面積不小于800平方米的農貿市場一處；另一處位于花山社區，地塊編號為陶C21-B1/2017-01，用地面積0.11公頃，是獨立占地的綜合市場。

（五）其它設施配建

包括社區服務用地3處（其中2處為獨立占地），派出所1處，社區衛生服務站1處，垃圾收集點不少于7處，公共廁所不少于4處。

六、道路交通規劃

（一）交通系統

對外交通：主要對外交通為通過麗攀下線口、法拉大橋與寶鼎大橋對外聯系。

B、城市路網：本次規劃利用現狀花山西路等道路增加一條兩片區之間的聯系通道，改善現狀交通環境，提升陶家渡片區防災救災能力，完善路網系統。此外，由于現狀道路坡陡彎急、路面狀況較差，規劃增加交通安全設施（如：紅綠燈、增加標志標線、人車隔離設施等）改造路面，提高行車舒適性和安全性。

（二） 道路等級

規劃區的城市道路等級可以分為主干道和支路。

城市主干道：包括陶家渡中路、西路，道路寬度12米（現狀擴建難度大）。

支路：規劃寬度為5~7米。

（三）道路豎向規劃

規劃區道路最小縱坡為0.3%，最大縱坡為8.0%。

（四）靜態交通設施規劃

規劃區內設公交首末站一處，位于用地邊緣，地塊編碼陶A26-S41/2017-01，用地面積0.37公頃。

設置了4個公共停車場，總共面積為1.42ha。一處位于消防站旁，地塊編碼陶A32-S42/2017-01，用地面積0.25公頃；一處位于體育館一側，地塊編碼陶A18-S42/2017-01，用地面積0.65公頃；還有一處位于攀煤醫院一側，結合規劃公園設置，地塊編碼陶B20-S42/2017-01，用地面積0.31公頃；最后一處位于花山社區，現狀集貿市場旁，地塊編碼陶C20-S42/2017-01，用地面積0.22公頃。