公    示

〔2017〕17號

 

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，現將《攀枝花市炳四區（炳草崗四單元）控制性詳細規劃》公告如下：

一、公示地點

攀枝花市公眾信息網（www.panzhihua.gov.cn）

攀枝花市住房和城鄉規劃建設網（www.pzhghjs.gov.cn）

攀枝花市住房和城鄉規劃建設局12樓公示欄

二、公示期限

2017年12月7日—2018年1月18日（30個工作日）

三、意見反饋渠道

在公示期間通過網上留言或郵寄、送達攀枝花市住房和城鄉規劃建設局規劃編制管理科。反饋意見請署真實姓名和聯系方式，否則不予受理。

聯系地址：攀枝花市住房和城鄉規劃建設局規劃編制管理科（泰隆商務大廈東樓10樓1005室）  郵編：617000

聯 系 人：李珂

聯系電話：0812-3359379

特此公告。

 

                      

攀枝花市住房和城鄉規劃建設局

                                                               2017年12月7日  

攀枝花市炳四區（炳草崗四單元）

控制性詳細規劃簡介

 

一、規劃區位置及規劃范圍

本輪規劃范圍北到金沙江大道、東以尾礦壩壩底為界、南至玉佛寺景區邊緣、西至龍江明珠小區用地，規劃面積405.19ha；規劃人口為3.9萬人。

二、目標定位

本輪規劃總體定位為：以休閑、娛樂和居住為一體的配套完善、環境優美的城市綜合功能區。

三、規劃結構   

規劃用地結構為“三個功能組團，兩個綠心，一條主軸線”。“三個功能組團”指的北面組團，集休閑、購物、娛樂、辦公、住區功能為一體的休閑社區；南面組團，以自然沖溝形成的社區公園為中心，展開布局居住、公建配建和商業等設施，該片區以居住為主體，結合景觀環境，打造城市生態住區；玉佛寺景區組團，以玉佛寺為中心，以建設陽光康養城市特色文化為目標，打造“攀枝花玉佛寺景區佛禪養生文化產業園”。

“兩個綠心”其中北面用地的綠心是利用現狀垃圾填埋場改造的體育公園；南面用地的綠心則是依托自然沖溝形成的。

“一條軸線”指的是規劃區用地南北向條形分布，用地呈窄長型，在景觀及空間結構的分布上則順地形形成空間軸線。

四、用地布局規劃

規劃區總用地面積405.19公頃，其中城市建設用地為259.55公頃，占總規劃面積的64.06%；非建設用地145.64公頃，占總規劃面積的35.94%。

（一）居住用地（R）

規劃居住用地68.15公頃，占建設用地比例為26.26%。

（二）公共管理與公共服務設施用地（A）

規劃公共管理與公共服務設施用地21.28公頃，占建設用地比例為8.20%。其中，行政辦公用地1.34公頃；教育科研用地12.16公頃；醫療衛生用地5.50公頃；宗教用地2.28公頃。

（三）商業服務業設施用地（B）

規劃商業服務業設施用地23.19公頃，占建設用地比例為8.93%。其中，商業用地16.62公頃；商務用地5.31公頃；公用設施營業網點用地1.26公頃。

（四）道路與交通設施用地（S）

規劃道路與交通設施用地57.97公頃，占建設用地比例為23.33%。其中，城市道路用地53.26公頃；城市軌道交通用地：0.32公頃；交通站場用地4.39公頃。

（五）公用設施用地（U）

規劃公用設施用地7.66公頃，占建設用地比例為2.95%。其中，供應設施用地3.74公頃；環衛用地2.87公頃；安全設施用地1.05公頃；消防用地1.05公頃。

（六）綠地與廣場用地（G）

規劃綠地與廣場用地81.30公頃，占建設用地比例為31.32%。其中，公園綠地55.11公頃；防護綠地24.22公頃；廣場用地1.97公頃。

五、公共設施規劃

（一）配建標準

規劃區內公共配套設施按照居住人口39000人配置。

（二）教育設施配建

規劃用地內布局了九年一貫制學校一處，用地面積8.30公頃；獨立中學一處，用地面積3.86公頃；兩處學校合計用地面積12.16公頃。

規劃區內共設幼兒園6處，幼兒園總用地面積3.13公頃。

（三）醫療設施配建

片區醫療衛生配建主要依靠規劃的婦幼保健醫院，合計用地面積5.50公頃。另外根據服務需求，規劃在北部和中部居住集中區配套2處社區衛生服務站，服務站不獨立占地，但要求配建建筑面積不得小于200平方米。

（四）綜合市場配建

規劃區內設3處綜合市場，一處位于中部居住集中區邊緣，用地面積2.30公頃，另外，規劃在北部和南部各規劃市場一處，均不獨立占地，結合商業用地配建，要求配建建筑面積不得小于800平方米。

（五）其它設施配建

包括社區服務用地2處（其中1處為獨立占地），派出所1處，社區衛生服務站2處，垃圾收集點不少于10處，公共廁所不少于12處。

六、道路交通規劃

（一）交通系統

對外交通：對外聯系主要依靠現有的炳仁線、機場路、龍密路和規劃中的花城大道、陽光大道。規劃區內部道路根據地形特點設置道路，內部組團利用炳園路、炳四曙路貫穿起來。

（二） 道路等級

規劃區的城市道路等級可以分為主干道、次干道和支路。

城市主干道：炳仁線、金沙江大道、花城大道、陽光大道、龍密路、炳園路北段、炳園路中段、龍灘路,主干道路幅寬度24—38米。

城市次干道：炳四曙路北段、炳四曙路南段、炳園路南段、向菁路、機場路，主干道路幅寬度21—24米。

城市支路：其它16米以下道路。

（三）道路豎向規劃

規劃區道路最小縱坡為0.3%，最大縱坡為8.0%。

（四）靜態交通設施規劃

機動車停車場分為兩大類：配建停車場（庫）和社會公共停車場（庫）。

1、配建停車場（庫）

各類用地在建設時都必須嚴格按照新編制的《攀枝花市公共停車場規劃》中新建建筑物停車位配置標準修訂版來配建。根據攀枝花市分區配建指標表，炳四區屬一類區域，其停車位按一類進行配備即可。

2、社會公共停車場（庫）

設置9個公共停車場，其中8處為獨立占地。

 

 

 

城市建設用地統計表