公    示

〔2017〕16號

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，現將攀枝花市炳草崗片區（炳草崗一單元、炳草崗二單元、炳草崗三單元）控制性詳細規劃修編事宜公告如下。

一、公示地點

攀枝花市公眾信息網（www.panzhihua.gov.cn）

攀枝花市規劃和建設網（http://epmom.com/）

攀枝花市住房和城鄉規劃建設局辦公樓12樓

二、公示期限

2017年12月5日—2018年1月15日（30個工作日）

三、意見反饋渠道

在公示期間通過網上留言或郵寄、送達攀枝花市住房和城鄉規劃建設局規劃編制管理科。反饋意見請署真實姓名和聯系方式，否則不予受理。

聯系地址：泰隆商廈東樓十樓1004室   郵編：617000

聯 系 人：攀枝花市住房和城鄉規劃建設局規劃編制管理科  

廖 培              3359661

特此公告。

                      

攀枝花市住房和城鄉規劃建設局

                                                                               2017年12月4日

一、規劃區位置及規劃范圍

炳草崗位于金沙江南岸，屬于攀枝花市四大功能片區之一的江南片區，炳草崗片區一直是全市的政治、文化、金融、商業中心，包括了炳一區，炳二區和炳三區。用地范圍北以金沙江為界，南接攀枝花公園及花城新區森林公園，西至攀枝花大道中段，東至密地橋，規劃用地包括炳一區（用地范圍面積499.09公頃）、炳二區（用地范圍面積176.14公頃）、炳三區（用地范圍面積967.09公頃），合計總用地面積為1642.31公頃，其中建設用地規模為1108.58公頃，規劃人口規模為16萬人。

二、規劃定位

建設成為配套設施完善、文化氛圍濃郁、環境優美的集文化、商業、居住為一體的攀枝花片區級中心。

炳草崗一單元定位：為攀枝花歷史記憶區及炳草崗片區級中心。

炳草崗二單元定位：是面向全市、高標準的、以居住為主的城市花園社區。

炳草崗三單元定位：定位為集文化、娛樂、居住為一體的新興城區。

三、規劃結構

形成“一心、兩廊、三片”的規劃結構，即通過“心－片發散式城市組團”系統的架構，在整個片區建構起三個各有側重的城市功能組團：

“一心”指以攀枝花公園為中心的核心公共綠地

“兩廊”指沿金沙江的沿江綠地景觀廊和背靠的花城新區森林公園山體綠廊

“三片”指圍繞核心公共綠地的三個主要城市組團，即炳一區、炳二區和炳三區

炳草崗片區規劃結構是以攀枝花公園中心，串聯金沙江綠帶和花城新區森林公園綠化廊道，形成“北提”（炳一區的品質提升）、“東聯”（炳二區和炳一區的聯動發展）、“南拓”（炳三區的開發）的發展格局

四、用地布局規劃

規劃區總用地為1642.31公頃，建設用地面積為1108.58公頃。

（一）居住用地(R)

規劃區居住用地面積為332.25公頃，占總建設用地面積的29.97%，其中二類住宅用地217.51公頃，居住服務設施用地1.52公頃，幼兒園用地7.15公頃，二類居住兼容商業用地的面積為106.07公頃。

（二）公共管理與公共服務用地（A）

規劃公共管理與公共設施用地總面積177.46公頃，占總建設用地16.01%，其中，行政辦公用地（A1）22.54公頃、文化設施用地（A2）10.07公頃、教育科研用地（A3）122.49、體育用地（A4）14.56公頃、醫療衛生用地（A5）5.57公頃、社會福利用地（A6）1.33公頃、宗教用地（A9）0.9公頃。

（三）商業服務業設施用地（B）

規劃區商業服務業設施用地面積共計87.75公頃，占總建設用地7.92%。其中，商業設施用地（B1）64.61公頃、商務設施用地（B2）16.19公頃、娛樂康體用地（B3）3.99公頃、公用設施營業網點用地（B4）0.57公頃、其他服務設施用地（B9）2.39公頃。

（四）道路及交通設施用地(S)

道路及交通設施用地面積為：203.81公頃，占總建設用地18.38%。

城市道路用地（S1）：包括了主次支三級道路，區內道路面積為185.43公頃。

交通樞紐用地（S3）：為炳二區設置的大型綜合客運中心和炳三區設置的公交樞紐總站，用地面積為5.57公頃。

交通場站用地（S4）：包括了公交首末站、停車場，規劃面積為12.81公頃。

（五）公用設施用地(U)

公用設施用地面積為：24.63公頃, 占總建設用地2.22%。包括了供應設施用地（U1）、環境設施用地（U2）、安全設施用地（U3）、其他公用設施用地（U9）。

供應設施用地（U1）：包括了水廠、給水泵站、變電站、廣播電視中心等，用地面積為18.67公頃。

環境設施用地（U2）：為現狀炳草崗污水處理廠，用地面積為2.15公頃。

安全設施用地（U3）：為消防指揮中心和消防站用地，用地面積為2.87公頃。

其他公用設施用地（U9）：用地面積為0.94公頃。

（六）綠地及廣場用地(G)

綠地及廣場用地面積為:282.68公頃,占總建設用地25.50%。

為改善老區環境，在炳一區增加了多處節點綠地，規劃區公園綠地面積247.51公頃，防護綠地面積29.27公頃。 

廣場用地：包括了中心廣場、大梯道，同時增加了南北向橫向開敞空間廣場，面積為5.9公頃。

按照《國家園林城市標準》的要求，攀枝花為創建園林城市，確定人均公園綠地面積不小于11個平方米，其中炳草崗公園綠地面積為247.51公頃，人均公園綠地面積達到15.47平方米，超過了園林城市人均標準。

規劃用地統計表
用地代碼			用地名稱	用地面積(ha)	占城市建設用地比例(%)	人均建設用地比例(%)
大類	中類	小類
R			二類居住用地	332.25	29.97	20.77
	R2	R21	二類住宅用地	217.51	19.62	13.59
		R22	服務設施用地	1.52	0.14	0.10
		R221	幼兒園	7.15	0.64	0.45
		R21B1	二類居住兼容商業用地	106.07	9.57	6.63
A			公共管理與公共服務設施用地	177.46	16.01	11.09
	A1		行政辦公用地	22.54	2.03	1.41
	A2		文化設施用地	10.07	0.91	0.63
	A3		教育科研用地	122.49	11.05	7.66
		A31	高等院校用地	80.23	7.24	5.01
		A33	中小學用地	42.26	3.81	2.64
	A4		體育用地	14.56	1.31	0.91
	A5		醫療衛生用地	5.57	0.50	0.35
		A51	醫院用地	3.94	0.36	0.25
		A52	衛生防疫用地	1.63	0.15	0.10
	A6		社會福利用地	1.33	0.12	0.08
	A9		宗教用地	0.9	0.08	0.06
B			商業服務業設施用地	87.75	7.92	5.48
	B1		商業用地	64.61	5.83	4.04
	B2		商務用地	16.19	1.46	1.01
	B3		娛樂康體用地	3.99	0.36	0.25
	B4		公用設施營業網點用地	0.57	0.05	0.04
		B41	加油加氣站用地	0.57	0.05	0.04
	B9		其他服務設施用地	2.39	0.22	0.15
S			道路與交通設施用地	203.81	18.38	12.74
	S1		城市道路用地	185.43	16.73	11.59
	S3		交通樞紐用地	5.57	0.50	0.35
	S4		交通場站用地	12.81	1.16	0.80
		S41	公共交通場站用地	6.07	0.55	0.38
		S42	社會停車場用地	6.74	0.61	0.42
U			公用設施用地	24.63	2.22	1.54
	U1		供應設施用地	18.67	1.68	1.17
		U111	自來水廠	4.05	0.37	0.25
		U112	加壓泵站	2.28	0.21	0.14
		U113	高位水池	0.4	0.04	0.03
		U121	變電站	7.3	0.66	0.46
		U133	儲氣站	2.45	0.22	0.15
		U15	通信用地	0.81	0.07	0.05
		U16	廣播電視用地	1.38	0.12	0.09
	U2		環境設施用地	2.15	0.19	0.13
		U211	污水處理廠	2.15	0.19	0.13
	U3		安全設施用地	2.87	0.26	0.18
		U31	消防用地	2.82	0.25	0.18
	U9		其他公用設施用地	0.94	0.08	0.06
G			綠地與廣場用地	282.68	25.50	17.67
	G1		公園綠地	247.51	22.33	15.47
	G2		防護綠地	29.27	2.64	1.83
	G3		廣場用地	5.9	0.53	0.37
H11			城市建設用地	1108.58	100.00	69.29
H41			軍事用地	2.49
E			非建設用地	531.24
E1			水域	65.75
E9			其他非建設用地	465.49
規劃總用地面積				1642.31
注：本次規劃人口為16萬人

五、公共設施規劃

（一）地區級及以上公共設施規劃

區內現已建有大量為全市服務的市級公共服務設施，未來市級中心搬遷至干壩塘，炳草崗作為片區中心，現有的設施已完全能滿足片區的需求，本次僅少量完善地區級公共服務設施，規劃以保留現有地區級設施為主。

規劃地區級以上公共服務設施用地135.85公頃，規劃在炳二區新增一處東區公安分局、基督教堂、東區司法局、一處文化設施用地，炳一區新增市老年體育活動中心、老干部活動中心、擴建攀枝花少年宮和改擴建一處文化設施用地（體育館旁），其余全部為現狀保留的公共服務設施。

（二）市政基礎配套設施規劃

規劃區內共有加油站2處，交通樞紐1處，交通場站4處（其中三處用地為一個公交首末站），社會停車場24處，水廠2處，煤氣儲配站1處，變電站4處，加壓泵站4處，污水處理廠1處，武警、消防各一處用地，保障了城市功能的運轉需求。規劃區內含道路交通設施用地共配建市政基礎設施用地43.51公頃。

（三）社區公共服務設施規劃

幼兒園：幼兒園周邊用地聯合開發時可以根據方案調整幼兒園的位置，但

占地面積不得減少，且幼兒園應位于交通便利的位置，幼兒園應結合居住用地分布和服務半徑布置幼兒園，規劃區內共設置幼兒園22所，總用地面積71500平方米。

中小學：規劃區內共配建了中小學14所，總用地面積422643平方米。其中高中用地面積94317.64平方米，中小學用地面積328325平方米，若不含體育中學則為298647平方米，滿足國家相關規范要求。

規劃完善配置為居民服務的各項社區服務設施，主要包括派出所、社區服務中心、菜市場、居委會、健身場地、公廁等。

（四）本規劃未涉及的其它配套公用設施參照《城市居住區規劃設計規范》的相關規定配置。

六、道路交通規劃

（一）道路等級

炳草崗道路基本為現狀，道路由快速路、主干路、次干路、支路構成：

快速路道路紅線26 米，主干道規劃道路紅線24—36米，次干道規劃道路紅線18—23米，一級支路規劃道路紅線12—14米，二級支路規劃道路紅線5—10米。

（二）道路系統調整與完善：

為改善建成區道路擁堵，進行道路調整：炳一區為現狀建成區，梳理竹湖園路段、桃源街以北城市道路，打通盡端路，提升路網微循環能力。炳二區道路已基本形成，對其規劃道路進行局部小調整，并核實現狀道路。