公    示

〔2017〕 29 號(hào)

 

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，現(xiàn)將《攀枝花市西區(qū)格里坪片區(qū)（格里坪單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》公告如下：

一、公示地點(diǎn)

攀枝花市公眾信息網(wǎng)（www.panzhihua.gov.cn）

攀枝花市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)網(wǎng)（www.pzhghjs.gov.cn）

攀枝花市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局12樓公示欄

二、公示期限

2017年12月14日—2018年1月25日（30個(gè)工作日）

三、意見反饋渠道

在公示期間通過網(wǎng)上留言或郵寄、送達(dá)攀枝花市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃編制管理科。反饋意見請(qǐng)署真實(shí)姓名和聯(lián)系方式，否則不予受理。

聯(lián)系地址：攀枝花市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃編制管理科（泰隆商務(wù)大廈東樓10樓1005室）  郵編：617000

聯(lián) 系 人:  劉佳鑫

聯(lián)系電話：0812-3359663

特此公告。

                   

攀枝花市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

                                                       2017年12月14日 

 

攀枝花市格里坪片區(qū)（格里坪單元）

控制性詳細(xì)規(guī)劃簡介

 

一、規(guī)劃區(qū)位置及規(guī)劃范圍

規(guī)劃區(qū)東起新啟物流邊界，西至格里坪工業(yè)園區(qū)交接，南臨金沙江畔，北至424廠家屬區(qū)邊界。規(guī)劃紅線面積約為6.69平方公里。

二、目標(biāo)定位

本輪規(guī)劃總體定位為：攀枝花市西部物流基地，西區(qū)重要的生活、旅游單元。

三、規(guī)劃結(jié)構(gòu)   

規(guī)劃區(qū)采用“一心兩軸八片”的結(jié)構(gòu)模式。“一心”是以八角亭為中心的城市公園綠地，是片區(qū)的中心。“兩軸”是指兩條橫向發(fā)展軸線，一條是現(xiàn)狀310線，該條軸線主要承載片區(qū)的生活功能，另一條軸線則是沿沿江快速形成的生產(chǎn)軸線。“八片”則是規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿兩條主軸線形成的城市功能片區(qū)，包括三個(gè)居住組團(tuán)，三個(gè)物流組團(tuán)、一個(gè)休閑組團(tuán)和一個(gè)綜合商貿(mào)組團(tuán)。

四、用地布局規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)總用地面積669.18公頃，其中城市建設(shè)用地為278.95公頃，占總規(guī)劃面積的41.68%；非建設(shè)用地332.71公頃，占總規(guī)劃面積的49.72%；鐵路用地57.52公頃，占總規(guī)劃面積的8.6%。

（一）居住用地（R）

規(guī)劃居住用地58.30公頃，占建設(shè)用地比例為20.90%。

（二）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（A）

規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地11.77公頃，占建設(shè)用地比例為4.22%。其中，行政辦公用地3.25公頃；文化設(shè)施用地1.45公頃；教育科研用地6.42公頃；醫(yī)療衛(wèi)生用地0.65公頃。

（三）商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）

規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地34.50公頃，占建設(shè)用地比例為12.37%。其中，商業(yè)用地19.22公頃；商務(wù)用地1.92公頃；康體娛樂用地11.14公頃；公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地1.27公頃；其它服務(wù)設(shè)施用地0.95公頃。

（四）物流倉儲(chǔ)用地（W）

規(guī)劃物流倉儲(chǔ)用地61.86公頃，占建設(shè)用地比例為22.18%，其中一類倉儲(chǔ)用地11.95公頃；二類倉儲(chǔ)用地49.91公頃。

（五）道路與交通設(shè)施用地（S）

規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地82.03公頃，占建設(shè)用地比例為29.41%。其中，城市道路用地77.60公頃；交通樞紐用地0.65公頃；交通站場用地3.78公頃。

（六）公用設(shè)施用地（U）

規(guī)劃公用設(shè)施用地6.73公頃，占建設(shè)用地比例為2.41%。其中，供應(yīng)設(shè)施用地6.32公頃；環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地0.11公頃；安全設(shè)施用地0.30公頃。

（七）綠地與廣場用地（G）

規(guī)劃綠地與廣場用地23.76公頃，占建設(shè)用地比例為8.52%。其中，公園綠地17.87公頃；防護(hù)綠地3.88公頃；廣場用地2.01公頃。

五、公共設(shè)施規(guī)劃

（一）配建標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施按照居住人口20000人配置。

（二）教育設(shè)施配建

規(guī)劃保留的一處九年一貫制學(xué)校，用地面積4.07公頃，位于片區(qū)中心；規(guī)劃獨(dú)立小學(xué)一所，用地面積2.35公頃。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)共設(shè)幼兒園4處，幼兒園總用地面積1.26公頃。

（三）醫(yī)療設(shè)施配建

規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)醫(yī)療設(shè)施兩處，其中一處位于310線以南，靠近八角亭公園，為獨(dú)立醫(yī)院用地，用地面積0.65公頃；一處位于310線以北，靠近格里坪鎮(zhèn)政府，是現(xiàn)狀格里坪衛(wèi)生服務(wù)中心，無獨(dú)立用地，與商業(yè)用地合用。

（四）綜合市場配建

規(guī)劃區(qū)內(nèi)綜合市場2處，其中一處為現(xiàn)狀保留，位于310線以北，為東組團(tuán)的居民提供服務(wù)，用地面積2.51公頃；另一處農(nóng)貿(mào)市場則位于規(guī)劃區(qū)東側(cè)，靠近社區(qū)公園，和商住用地合用，用地面積0.35公頃。

（五）其它設(shè)施配建

包括社區(qū)服務(wù)用地5處，派出所1處，消防站1處，垃圾收集點(diǎn)不少于8處，公共廁所不少于22處。

六、道路交通規(guī)劃

（一）交通系統(tǒng)

“三橫兩縱”的道路結(jié)構(gòu)

“三橫”指三條東西向穿越用地的城市干道，其中最北側(cè)和最南側(cè)兩條道路為貨運(yùn)通道，中間橫向道路為省道310線，承擔(dān)片區(qū)的客運(yùn)交通；“三縱”則是兩條縱向的南北向道路，其中西側(cè)縱向干道是連接沿江快速和規(guī)劃遠(yuǎn)景道路的重要通道，東側(cè)縱向通道則是連接省道310線和規(guī)劃遠(yuǎn)景道路。

（二） 道路等級(jí)

城市快速路：22米主干道，雙向四車道。

城市主干道：24米主干道，雙向四車道。

24米主干道（蘇鐵西路），雙向四車道。

城市次干道：18米次干道，雙向四車道。

城市支路：12米支路：雙向兩車道,。

7米支路：雙向兩車道。

（三）道路豎向規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)地形中部區(qū)域高程較高，呈“T”字形，東南和西南兩側(cè)高程較低，地勢北高南低，地形最低處為1025米，最高處為1250米，高差達(dá)200米。

規(guī)劃區(qū)道路最小縱坡為0.3%，最大縱坡為8.0%。

（四）靜態(tài)交通設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)內(nèi)有一處公交站場，位于格里坪水廠西側(cè)，用地面積1.35公頃。

設(shè)置了4個(gè)公共停車場，總共面積為2.43ha。

1號(hào)停車場：位于規(guī)劃區(qū)西側(cè)，靠近規(guī)劃社區(qū)公園，用地面積0.26公頃，可提供72個(gè)停車位；

2號(hào)停車場：位于用地中部，緊鄰現(xiàn)狀農(nóng)貿(mào)市場用地，用地面積0.33公頃，可提供90個(gè)停車位；

3號(hào)停車場：位于用地東部，靠近現(xiàn)狀格里坪鎮(zhèn)法院，用地面積0.40公頃，可提供110個(gè)停車位；

4號(hào)停車場：位于八角亭水庫南側(cè)，靠近公園、商業(yè)及物流用地，用地面積1.44公頃，可提供約80個(gè)大型停車位和160個(gè)小型停車位。